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    Le Portel – Maison 5 chambres à 2 pas de la mer + garage

    Le Portel (62480)
    Réf : V10001165

    À seulement quelques mètres de la plage, dans un quartier recherché du Portel, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 147 m², offrant un mode de vie idéal entre bord de mer et commodités. Elle convient parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire.

    La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine , d’un salon et salle à manger. Aux étages, vous trouverez cinq grandes chambres, une salle de bains, wc, ainsi qu’un grenier pouvant servir d’espace de rangement ou être aménagé.

    Un sous-sol complet abrite un espace lingerie, une cave et un grand garage. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un balcon, de deux places de stationnement privatives et d’un extérieur sans entretien — un atout rare en bord de mer. Pouvoir se garer à deux pas de la plage est un vrai privilège !

    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison saine et bien agencée est réel.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie VAN DE VOORDE 0663239807, agent commercial rsac 911214526

    Prix du bien 219 900 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62480
    Surface habitable (m²) 147 m²
    Surface loi Carrez (m²) 147 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1950

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 219 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
    Taxe foncière annuelle 1 949 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 670 € et 6 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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