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    Nouveauté

    Maison semi-mitoyenne à Le Portel 149 m2

    Le Portel (62480)
    Réf : V400001419

    À vendre en exclusivité chez Braga Immobilier sur la commune de Le Portel.

    Gros potentiel pour cette maison de 149 m2 habitable, idéalement située à deux minutes à pied de la plage et du centre-ville, offrant :

    Au rez-de-chaussée : une entrée, wc indépendant, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une terrasse.

    Le premier et deuxième étage offrent une multitude de possiblités : (Cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc etc ...)

    Investisseur : La maison dispose de deux compteurs electriques, ce qui pourrait permettre une division en deux appartements.

    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Xavier BRAY agent commercial, 06.86.18.00.92, rsac: 988 550 414


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 176 900 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62480
    Surface habitable (m²) 149 m²
    surface terrain 106 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 9
    Etage 2
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Central
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 25
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1957

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 176 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 760 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 330 € et 5 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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