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    Appartement T3 Rénové (72 m²) | Résidence de Standing | Vue Cathédrale | Garage Inclus

    Boulogne-sur-Mer (62200)
    Réf : V340001093
    Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement de 72 m² niché dans une petite résidence de standing de seulement 4 lots, à deux pas du très recherché Quartier du DERNIER SOU. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, ce bien allie élégance, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel. Les Atouts Prestations & Confort : Vaste Séjour (31 m²) : Lumineux, avec une jolie vue sur le jardin et un aperçu unique sur la cathédrale. Rénovation Complète : Portes à galandage, volets en aluminium neufs, isolation refaite, et peinture soignée. Équipements Neufs : Cuisine équipée avec électroménagers neufs, ballon d'eau chaude neuf et radiateurs connectés intelligents pour une gestion optimale. Fonctionnalité : Deux chambres agencées, salle de douche, WC séparés, et une grande laverie pratique. Le Luxe Inclus : Un grand garage fermé privatif pour votre véhicule, un confort rare dans ce secteur. Espace Vert : Accès à un jardin commun arboré, idéal pour se détendre au calme. Un bien rare qui combine tranquillité, haut de gamme et emplacement recherché à Boulogne-sur-Mer. Contactez-moi vite pour une visite privée et tombez sous le charme ! Jean-Baptiste LECAILLE Agent commercial – BRAGA IMMOBILIER 06 89 36 46 56 SIRET 814 640 009
    Prix du bien 159 900 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62200
    Surface habitable (m²) 72 m²
    Surface loi Carrez (m²) 72 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue CATHEDRALE
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1973

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,6 %
    Charges 100 €
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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