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    BOULOGNE SUR MER/PORT- APPARTEMENT D'EXCEPTION 90M² RÉNOVÉ À NEUF AVEC VUES PANORAMIQUES MER/CATHEDRALE

    Boulogne-sur-Mer (62200)
    Réf : V340001345
    NOUVEAUTÉ BRAGA– Dernier étage • Vue MER/Marina/Cathédrale • 90 m² refaits à neuf Séjour 41 m² ultra lumineux + balcon 2 chambres dont suite avec dressing Lapeyre Double exposition Est/Ouest Résidence de standing : ascenseur (moteur revu), concierge, sécurisée Rénovation 100 000 € : élec/cloisons/sols, radiateurs design, isolation,... Confort & sécurité : volets roulants électriques isolés, porte palière blindée/isolée Tout à pied : centre-ville, port, Nausicaá Charges : env. 300 €/mois (chauffage, communs, ascenseur, concierge, fonds de réserve inclus) Taxe foncière : 1 760 €/an Gros travaux façade PAYÉS par les vendeurs (15 000 €) Projet : installation de compteurs individuels de chauffage (répartition plus juste) ???? Bien rare : dernier étage, vue panoramique, zéro travaux. ???? Visite privée : Jean-Baptiste LECAILLE (Siret 814 640 009) 06 89 36 46 56 28 Boulevard Pasteur à Le Portel 34 rue Porte Neuve à Boulogne sur mer
    Prix du bien 334 900 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62200
    Surface habitable (m²) 90,26 m²
    Surface loi Carrez (m²) 90,26 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 11
    Ascenseur OUI
    Vue MER
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1960

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 334 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,05 %
    Charges 300 €
    Taxe foncière annuelle 1 760 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 251 € et 1 693 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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