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    Propriété d'exception - Plain pied 222m²

    Isques (62360)
    Réf : V350001316

    BRAGA IMMOBILIER

    Bien d'exception - Isques

    Inter agence possible

    Plain pied au coeur d'un véritable havre de paix où se conjuge parfaitement le cadre verdoyant et le confort du moderne. Venez découvrir ce bien unique rénové intégralement en 2023 se composant d'une double pièce de vie avec un total de 110m². Le bien dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. L'ensemble des pièces offrent une vue sur les terrasses et le jardin arboré exposés plein sud sans aucun vis à vis. La parcelle de plus de 5000m² vous permettra d'imaginer differents projets.

    D'un point de vue technique, les matériaux de qualités ont été choisis pour la rénovation du bien:

    Portail motorisé, Porte d'entrée sécurisée, parquet haut de gamme, menuiseries sur mesures avec ouverture intégrale sur la terrasse, pompe à chaleur air eau ainsi q' un poêle à gaz assureront bien être, confort et économie d'energie (DPE B).

    Niveau localisation, le bien se situe à proximité des grands axes routiers et à quelques minutes des plages de la côte d'opale.


    Pour une visite, contactez Benjamin Dagbert au 0603111046.

    DPE B

    PRIX: 620000 FAI

    RSAC 920289816

    Prix du bien 620 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62360
    Surface habitable (m²) 222 m²
    surface terrain 5 670 m²
    Surface loi Carrez (m²) 222 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 2
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Année de construction 1940

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
    Taxe foncière annuelle 1 672 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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