Vente Immeuble de Rapport à Le Portel – 3 T2, 3 Garages, parkings et un Terrain, Opportunité Rare ! Le Portel (62480)
277 000
€
Réf : V10000842
Nouveauté
Présentation
Braga Immobilier a le plaisir de vous proposer cet immeuble, idéalement situé à Le Portel, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Une véritable opportunité pour les investisseurs qui cherche un bien avec beaucoup de potentiel.
Cet immeuble se compose de 3 appartements une chambre parfaitement agencés, dont un situé en rez-de-chaussée avec un grand jardin bien exposé. Un espace extérieur trés bien entretenu !
Points forts de ce bien :
- 3 appartements d’une chambre.
- Rez-de-chaussée avec grand jardin privatif.
- Places de parking privatives, un atout considérable pour le secteur.
- Trois grands garages en plus, offrant une grande capacité de stockage ou de stationnement, et surtout un gain locatif.
- Un terrain attenant au garages, apportant un potentiel supplémentaire pour des projets futurs.
Cet immeuble représente un excellent investissement, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année, ou même pour une occupation personnelle en RDC, tout en profitant des revenus locatifs.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique à Le Portel. Contactez Braga Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
62480
Surface habitable (m²)
140 m²
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Etage
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
20
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1955
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
277 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,53 %
Charges
510 €
Taxe foncière annuelle
3 180 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.