Appartement T3 Vue Cathédrale - Idéal Investissement ou Premier Achat Boulogne-sur-Mer (62200)
100 000
€
Réf : V10000784
Présentation
- Découvrez ce superbe appartement T3, un véritable coup de cœur, offrant une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale. Bénéficiez d'une entrée indépendante pour plus d'intimité.
- Caractéristiques clés :
- Surface habitable : 26 m² optimisés, avec un agencement fonctionnel.
- Pièce de vie lumineuse : Séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
- Espace extérieur : Balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue.
- Coin nuit : Deux chambres confortables, baignées de lumière naturelle, avec vue dégagée.
- Confort moderne : Salle de bains rénovée avec des matériaux de qualité.
- Rangements : Sous-sol/Cave pour un espace de stockage supplémentaire.
- Points forts :
- Luminosité exceptionnelle : De larges fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle.
- Prestations de qualité : Cuisine équipée, aménagements récents, confort assuré.
- localisation exceptionel: en plein coeur du centre ville, proche de toutes commodités.
- Idéal pour :
- Jeunes couples à la recherche d'un premier achat.
- Personnes seules souhaitant un appartement fonctionnel et bien situé.
- Investisseurs en quête d'un bien locatif attractif (location courte durée ou longue durée).
- Mots-clés :
- Appartement T3, vue cathédrale, centre-ville, investissement locatif, premier achat, balcon, cuisine équipée, lumineux, rénové, cave, entrée indépendante, agence immobilière.
- Contact :
- Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant l'Agence BRAGA Immobilier pour une visite :
- Téléphone : 07 69 92 07 27
- contacte: Jeremy TINTILLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
62200
Surface habitable (m²)
62 m²
Surface loi Carrez (m²)
62 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
CATHEDRALE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
30
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1955
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
45 €
Taxe foncière annuelle
1 016 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
84
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 450 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.