IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS A VENDRE A BOULOGNE SUR MER - SECTEUR RECHERCHE POUR LOCATION ETUDIANT Boulogne-sur-Mer (62200)
294 000
€
Réf : V260000773
Présentation
BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER
me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047
Je vous présente ce très bel immeuble cossu de 4 appartements idéalement situé dans un secteur dynamique et scolaire. Il vous plaira par sa parfaite composition ( 4 compteurs séparés, dalle béton, un appartement par étage).
le pignon est bardé, les menuiseries sont en double vitrage.
Il se compose d'un t2 avec jardin privatif actuellement libre
Au rez-de-chaussee d'un studio amélioré actuellement loué
Au 1er étage d'un t2 poss t3 actuellement loué
Au 2è étage t2 poss t3 actuellement loué
au dessus d'un grenier transformable en appartement
cet immeuble est complété de 2 garages indépendants de 19m² chacun
Prix : 294.000 € Frais d'Agence Inclus
Mon avis : très bon placement foncier, emplacement idéal !
DPE : D Climat : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920€ et 1300€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
62200
Surface habitable (m²)
230 m²
Surface loi Carrez (m²)
230 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 471 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.