Coup de coeur

Plain pied, construction de 2023

Nesles (62152)

Réf : V410001407

BRAGA immobilier;

Maison neuve de 2023

Pour une visite, contactez Flora Bauvin au 0660872108

Dans un quartier paisible et verdoyant de Nesles, à 12 minutes en voitures des plages d’Hardelot et à proximité des grands axes.

Au fond d’une allée, ce 150 m2 en plain pied sans aucun travaux intérieur comprend 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un grand garage et le plus de cette maison une immense pièce de vie aux volumes atypiques comprenant une grande cuisine aux matériaux haut de gamme et pleine de rangements.

Un jardin et plusieurs terrasses complètent le bien.

Côté technique, le bien est classé en A pour une performance énergétique optimale. Le mode de chauffage est une pompe à châleur assurant le chauffage au sol.

Les plus: - Construction sous décennale

- Volumes

- DPE

Travaux de finition extérieurs à prévoir.

DPE A

Prix 497000 FAI

RSAC 995 284 452

Prix du bien 497 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62152

Surface habitable (m²) 148 m²

surface terrain 1 020 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2023

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 497 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

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