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Vente Immeuble de Rapport à Le Portel – 3 T2, 3 Garages, parkings et un Terrain, Opportunité Rare !

Le Portel (62480)
Réf : V10001206

Braga Immobilier a le plaisir de vous proposer cet immeuble, idéalement situé à Le Portel, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Une véritable opportunité pour les investisseurs qui cherche un bien avec beaucoup de potentiel.

Cet immeuble se compose de 3 appartements une chambre parfaitement agencés, dont un situé en rez-de-chaussée avec un grand jardin bien exposé. Un espace extérieur trés bien entretenu !

Points forts de ce bien :

  • 3 appartements d’une chambre.
  • Rez-de-chaussée avec grand jardin privatif.
  • Places de parking privatives, un atout considérable pour le secteur.
  • Trois grands garages en plus, offrant une grande capacité de stockage ou de stationnement, et surtout un gain locatif.
  • Un terrain attenant au garages, apportant un potentiel supplémentaire pour des projets futurs.

Cet immeuble représente un excellent investissement, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année, ou même pour une occupation personnelle en RDC, tout en profitant des revenus locatifs.

N'attendez plus pour découvrir ce bien unique à Le Portel. Contactez Braga Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Prix du bien 246 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62480
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 20
Exposition Sud-Est
Année de construction 1955

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Charges 510 €
Taxe foncière annuelle 3 180 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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