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Coup de coeur
Maison coup de coeur 3 chambres à Le Portel
Le Portel (62480)Réf :
V10001755
Située dans un secteur calme, à seulement a quelques minutes de la plage à pieds, et des comodités, cette maison offre un cadre de vie rare : un super espace de vie grâce à son extension et sa porte à galandage, qui crée une ouverture totale sur l’extérieur. Une vraie continuité dedans/dehors, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
LES ATOUTS MAJEURS
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Grande pièce de vie lumineuse, amplifiée par l’extension
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Porte à galandage : effet “ouverture complète” sur la terrasse et le jardin
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Maison très bien conçue, circulation fluide, volumes optimisés
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Nombreux rangements intégrés
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Maison prête à l’emploi, aucun travaux à prévoir
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Environnement calme, tout en étant proche de la plage et des commodités
À L’ÉTAGE
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3 chambres confortables
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Salle de douche équipée, moderne et fonctionnelle
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Rangements supplémentaires sur le palier
EXTÉRIEUR
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Terrasse accessible directement depuis la pièce de vie
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Parfait pour repas, détente, jeux d’enfants ou aménagement cosy
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Ambiance très agréable grâce à l’ouverture totale sur l’extérieur
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Dépendance
POUR QUI ?
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Famille cherchant un bien clé en main
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Couple voulant un intérieur moderne et lumineux
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Investisseur (meublé, saisonnier, colocation)
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Amateurs de vie en bord de mer
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Résidence secondaire
LECAILLE Jean-Baptiste, BRAGA IMMOBILIER
06 89 36 46 56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62480
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
30 m²
Surface loi Carrez (m²)
90 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1960
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 001 € et 1 355 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
