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Appartement HYPER CENTRE de Wimereux. Idéal pour Première Acquisition ou Résidence Secondaire et Location AirB

Wimereux (62930)
Réf : V380001523
Au cœur de Wimereux, vous ne pouvez pas louper notre panneau, dans l’une des rues appréciées de la station, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 2ème étage d’un ???????????????????????????????? ???????????????? ????????????????????????????????????, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence ????????????????????????????????????????, une résidence ???????????????????????????????????????? que pour un projet d’???????????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????? ????????????????????????????????????????.
L’appartement propose une configuration particulièrement séduisante avec un ????????????????????????? ????’???????????????????????????? ???????? ????², véritable pièce de vie ???????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????, laissant place à différents aménagements selon vos envies. Cet ???????????????????????? ?????????????????????????????????? constitue un véritable atout pour profiter pleinement du logement au quotidien ou proposer un ???????????????? ???????????????????????????????????? ???????????? ???????? ????????????????????????? ???????? ???????? ???????????????????????????????? ???????????????????????? ?????????????????????.
La partie nuit se compose d’une ???????????????????????????? ???????? ???????? ????², aux volumes appréciables, permettant d’y créer un espace repos confortable avec rangements. L’ensemble offre une distribution simple, efficace et agréable à vivre.
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Autre point rassurant : ???????????????????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????? ????????????????????????? ???????????????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????? ???????? ?????????????????????????, ce qui permet d’envisager l’acquisition avec davantage de sérénité. Les charges de copropriété s’élèvent à ???????????? € ???????????? ????????????????????????????????????, et la ???????????????? ????????????????????????????????? ???????????? ????’???????????????????????????? ???????????? €.
Par sa surface bien pensée, son ???????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????, son potentiel d’usage multiple et l’????????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????, cet appartement représente une ???????????????????? ?????????????????????????????????????????????, ???????????????????? ???????????????? ???????????????? ???? ???????????????????? ????? ????’?????????????????????, ???????????????? ???????????????????????????????? ????’???????? ?????????????????????????????? ????????????????-?????-???????????????????? ???????????? ???????? ????????????????? ????’????????????????????, ???????????? ???????????????? ???????????????????????????????????? ???????????? ???????????????? ???????? ???????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????? ???????? ?????????????????????????????.
Nous pouvons nous occuper de la location en courte durée de votre bien grâce à Ma conciergerie , la conciergerie la plus et la mieux notée de la Côte d'Opale !
Maxime Duflos – Conseiller BRAGA Immobilier
???? 06 99 08 82 43
???? maxime.duflos@bragaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 204 900 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62930
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 204 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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