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Coup de coeur
Charmante Wimereusienne 200m² vue mer 6 chambres batie sur 960m²
Wimereux (62930)Réf :
V10001653
Exclusivité Braga Immobilier
Découvrez cette magnifique Wimereusienne de 200m² idéalement située proche de la plage offrant un potentiel exceptionnel, avec une vue imprenable sur la mer.
Cette propriété posséde un charme indéniable, une architecture typique de la région et un cadre de vie privilégié idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire de prestige.
Cette villa vous offre 6 chambres, un bureau, salon séjour, cuisine, salle de bain, wc, une cave et bien plus encore
Cette propriété est bâtie sur un terrain de 960m² ( rare sur le secteur).
Necessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat et créer la maison de vos rêves selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.
944000euros frais d'agence inclus.
Me contacter pour toute information ou demande de visite.
Joyez sophie 06.85.16.92.25
Rsac 912977782
DPE F
GES F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62930
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
953 m²
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
AUTRE
Exposition
Sud
Année de construction
1896
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
944 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,89 %
Taxe foncière annuelle
2 030 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 507 € et 7 451 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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