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Exclusif
Coup de coeur
Superbe appartement face à la mer avec Garage
Boulogne-sur-Mer (62200)Réf :
V410001544
EXCEPTIONNEL – Appartement 3 chambres avec vue mer panoramique
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement lumineux de 91m² offrant une vue directe et imprenable sur la mer, un véritable tableau vivant au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte conviviale et une chaleureuse cheminée à feu de bois.
Prolongement naturel de cet espace : une grande terrasse de prés de 20m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil et des couchers de soleil spectaculaires sur la mer.
A l'arriére profitez d'un espace jardin et cour .
Côté nuit, l’appartement propose :
- 3 belles chambres
- 1 salle de bain fonctionnelle
- Une entrée accueillante avec WC indépendant et buanderie
Les atouts ne s’arrêtent pas là :
Garage indépendant et fermé
Cave de 9 m², idéale pour le stockage
Ce bien séduit par ses beaux volumes, son confort et surtout son emplacement exceptionnel. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de vue mer et de beaux volumes
À visiter sans tarder !
Pour visiter appelez moi au 06.60.87.21.08
Votre conseiller immobilier BRAGA, Flora BAUVIN (rsac 995 284 452)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62200
Surface habitable (m²)
91 m²
Surface loi Carrez (m²)
91 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
Mer
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1960
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,29 %
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
