IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS - 1 LOCAL CENTRE VILLE BOULOGNE-SUR-MER

Boulogne-sur-Mer (62200)

Réf : IMMFDH

SPÉCIAL INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT – BOULOGNE-SUR-MER CENTRE-VILLE ! UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! BOULOGNE-SUR-MER – HYPERCENTRE Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. L’immeuble se compose de : * 3 appartements, dont 2 occupés par des locataires en place depuis 2019. * 1 appartement libre, offrant un potentiel locatif supplémentaire. * 1 local commercial, prochainement loué UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL ! Revenus locatifs déjà en place Locataires présents depuis plusieurs années Potentiel d’optimisation des revenus Emplacement recherché en centre-ville Vidéo de l'immeuble sur demande. Documents énergétiques disponibles sur demande. INVESTISSEURS, NE TARDEZ PAS ! Un immeuble offrant cette combinaison d’emplacement, de revenus existants et de potentiel locatif mérite toute votre attention. CONTACTEZ-MOI DIRECTEMENT PAR TÉLÉPHONE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE AU 06-23-28-88-83 En cas de non-réponse, merci de me laisser un SMS avec vos coordonnées. Je vous recontacterai rapidement. VISITES SUR RENDEZ-VOUS – À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 164 900 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62200

Surface habitable (m²) 117,50 m²

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,39 %

Taxe foncière annuelle 2 300 €

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