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IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS A VENDRE A BOULOGNE SUR MER - SECTEUR RECHERCHE POUR LOCATION ETUDIANT

Boulogne-sur-Mer (62200)
Réf : V260000773

BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER

me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047

Je vous présente ce très bel immeuble cossu de 4 appartements idéalement situé dans un secteur dynamique et scolaire. Il vous plaira par sa parfaite composition ( 4 compteurs séparés, dalle béton, un appartement par étage).

le pignon est bardé, les menuiseries sont en double vitrage.

Il se compose d'un t2 avec jardin privatif actuellement libre

Au rez-de-chaussee d'un studio amélioré actuellement loué

Au 1er étage d'un t2 poss t3 actuellement loué

Au 2è étage t2 poss t3 actuellement loué

au dessus d'un grenier transformable en appartement

cet immeuble est complété de 2 garages indépendants de 19m² chacun

Prix : 294.000 € Frais d'Agence Inclus

Mon avis : très bon placement foncier, emplacement idéal !

DPE : D Climat : E

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920€ et 1300€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 294 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62200
Surface habitable (m²) 230 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 471 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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