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IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS A VENDRE A BOULOGNE SUR MER - SECTEUR RECHERCHE POUR LOCATION ETUDIANT
Boulogne-sur-Mer (62200)Réf :
V260000773
BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER
me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047
Je vous présente ce très bel immeuble cossu de 4 appartements idéalement situé dans un secteur dynamique et scolaire. Il vous plaira par sa parfaite composition ( 4 compteurs séparés, dalle béton, un appartement par étage).
le pignon est bardé, les menuiseries sont en double vitrage.
Il se compose d'un t2 avec jardin privatif actuellement libre dpe : E
Au rez-de-chaussee d'un studio amélioré actuellement loué dpe : D
Au 1er étage d'un T2 poss t3 actuellement loué dpe : D
Au 2è étage un T3 actuellement libre dpe : D
au dessus d'un grenier transformable en appartement
cet immeuble est complété de 2 garages indépendants de 19m² chacun
Prix : 294.000 € Frais d'Agence Inclus
Mon avis : très bon placement foncier, emplacement idéal !
DPE : D Climat : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920€ et 1300€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62200
Surface habitable (m²)
230 m²
Surface loi Carrez (m²)
230 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 511 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
