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Nouveauté
Maison Semi Mitoyenne – 80 m² – Vue Mer & Cathédrale
Boulogne-sur-Mer (62200)Réf :
V340001274
NOUVEAUTÉ – BRAGA IMMOBILIER
Maison Semi Mitoyenne – 80 m² – Vue Mer & Cathédrale
Boulogne sur Mer
Les atouts du bien
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Maison semi mitoyenne de 80 m²
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Vue mer dégagée
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Aperçu direct sur la cathédrale
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Maison parfaitement entretenue
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Rez de chaussée fonctionnel : entrée, séjour lumineux, salon convivial
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Cuisine équipée
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WC indépendant
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Étage sur dalle béton
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À l’origine 2 chambres/bureau
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Aujourd’hui 2 grandes chambres
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Dressing aménagé
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Salle de bain
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Toiture refaite en 2022
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Bardage refait en 2022
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Chaudière récente
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Sous sol / cave de 30 m²
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Terrasse extérieure
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Jardin avec vue mer et cathédrale
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Garages en location
Description complète
Découvrez cette charmante maison semi?mitoyenne de 80 m² habitables, située dans un secteur recherché de Boulogne?sur?Mer. Elle offre un cadre de vie agréable, une vue rare sur la mer et la cathédrale, ainsi qu’un ensemble d’améliorations récentes garantissant confort et tranquillité.
Le rez de chaussée propose un séjour lumineux, un salon chaleureux et une cuisine équipée. À l’étage, construit sur dalle béton, la configuration initiale de deux chambres/bureau a été repensée pour offrir deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain.
Les extérieurs complètent parfaitement le bien : terrasse, jardin avec vue dégagée, sous sol de 30 m².
Un bien idéal pour
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Un couple
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Toute personne recherchant une maison entretenue, avec vue, confort moderne et emplacement privilégié
Contact
Jean Baptiste LECAILLE – BRAGA Immobilier Agent commercial – RSAC 814 640 009
06 89 36 46 56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62200
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
290 m²
Surface loi Carrez (m²)
78 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
MER ET CATHEDRALE
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
30
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1955
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
181 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 093 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 042 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
