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    Maison + Local commercial

    Outreau (62230)
    Réf : V350001402

    BRAGA IMMOBILIER

    Outreau - maison - investissement.

    Pour une visite, contactez Benjamin Dagbert au 0603111046

    Maison semi individuelle en pleine coeur de la commune de Outreau, à proximité des commodités comprenant un vaste salon séjour avec cuisine aménagée équipée attenante. A l'étage sur dalle béton, on y retrouve un palier desservant 4 chambres dont deux de plus de 20m², une salle de bain, et une salle d'eau à créer. Une terrasse agréable ainsi qu'une cave saine complète le bien.

    En plus, un local commercial de 38m² avec entrée indépendante permettant une activité libérale est vendu avec la maison. 

    Les plus :   - Garage + facilité de stationnement

                      - Menuiseries et electricité récente

                      - Rentabilité possible

    DPE E

    Prix 189500 FAI

    RSAC 920289816

    Prix du bien 189 500 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62230
    Surface habitable (m²) 195 m²
    surface terrain 163 m²
    Surface loi Carrez (m²) 32 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 30
    Année de construction 0196

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 189 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
    Taxe foncière annuelle 2 500 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 640 € et 4 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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