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Nouveauté
MAISON 5 PIÈCES - 80M2 - HESDIGNEUL-LÈS-BOULOGNE
Hesdigneul-lès-Boulogne (62360)Réf :
V420001678
Pour toute demande de visite, contactez directement JULIEN BOURLOIS au 06 95 61 78 23.
Maison de ville de 80 m² ayant bénéficié de plus de 45 000 € de travaux réalisés par des professionnels : électricité, plomberie, menuiseries, porte d’entrée, escalier, peintures, ainsi qu’un entretien complet de la toiture effectué en 2025.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une terrasse et un grand jardin idéalement exposé sud-ouest.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une 4? chambre accompagnée de sa salle d’eau (matériel déjà fourni).
Cette habitation ne nécessite plus que la pose des revêtements de sols du rez-de-chaussée et du premier étage ainsi que l’aménagement du dernier niveau pour révéler tout son potentiel.
Un emplacement est également prévu pour la construction d’un garage, constituant un atout supplémentaire pour ce bien à fort potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite !
julien.bourlois@bragaimmobilier.com / 06 95 61 78 23
RSAC de Boulogne-sur-Mer n° 898 094 792
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62360
Surface habitable (m²)
80,10 m²
surface terrain
342 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1967
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
186 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,57 %
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 831 € et 2 477 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
