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Maison 141 m² – 4 chambres + bureau – Cachet & modernité – Jardin sans vis à vis
Saint-Léonard (62360)Réf :
V340001896
Découvrez cette maison de 141 m², pleine de charme et dotée d’une touche moderne, idéale pour une vie familiale confortable. Vous profitez de beaux volumes, d’un double salon lumineux, d’une suite parentale en combles, et d’un jardin au calme, sans vis à vis, avec terrasse et dépendances.
Les atouts
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Double salon / salle à manger d’env. 40 m²
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Cheminée fonctionnelle
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Cuisine aménagée et équipée
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Arrière cuisine + buanderie
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4 chambres + 1 bureau
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Salle de bains complète : baignoire + douche à l’italienne
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2 WC
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Chambre parentale avec poutres apparentes
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Terrasse et jardin clos sans vis à vis, très agréable et au calme
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Dépendances (stockage)
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Chauffage individuel gaz
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Fibre optique
Extérieur
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Terrain d’environ 300 m²
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Terrasse ensoleillée
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Jardin clos, parfait pour enfants ou animaux
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Dépendances pratiques
Informations complémentaires
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DPE : D / GES : D
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Taxe foncière 2026 : 1 160 €
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Prix : 299 000 €
Bien rare sur le secteur, offrant volume, cachet, modernité et tranquillité. Contactez moi pour organiser une visite.
LECAILLE JEAN BAPTISTE (SIRET 814 640 009 0019)
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BRAGA IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62360
Surface habitable (m²)
140 m²
Surface loi Carrez (m²)
141 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 160 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
