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Exclusif
Nouveauté
MAISON PORTELOISE DE 125M² HAB A VENDRE ! 4 CHAMBRES TOITURE ET FACADES NEUVES !
Le Portel (62480)Réf :
V260001684
LE PORTEL PLAGE - EXCLUSIVITE BRAGA -
me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047
Je vous propose de venir découvrir cette nouveauté dans votre agence BRAGA IMMOBILIER - Maison cossue porteloise des années 60 idéalement située entre la mer et la place ! elle est idéale pour un pied a terre ou une famille !
Elle offre de très beaux volumes pour une surface totale de 125m².
Une entrée desservant une salle à manger, un salon et une cuisine pour le rdc.
au 1er étage sur dalle béton : 2 chambres confortables, salle de bains avec 2° WC, laverie,
au second : 2 chambres, un bureau, une pièce pouvant recevoir une 2°salle de bains.
Une grande cave avec laverie, stockage, chaufferie.
La partie extérieure est joliment agencée avec une terrasse bois puis un jardin clos bien exposé au même niveau que le salon !
LES ++ LA TOITURE AVEC ISOLATION DU GRENIER, L'ELECTRICITE, LA PORTE D'ENTREE AINSI QUE LE BARDAGE ARRIERE SONT NEUFS POUR PLUS DE 60.000 € DE TRAVAUX ENCORE SOUS GARANTIE !
Prix : 223 000 € Frais d'Agence Inclus
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62480
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
150 m²
Surface loi Carrez (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
38
Exposition
Ouest
Année de construction
1960
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
223 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,19 %
Taxe foncière annuelle
1 812 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
