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Appartement Résidence Princess avec 2 Balcons ! Idéal Résidence Principale, Secondaire ou AirBnb.
Boulogne-sur-Mer (62200)Réf :
V380001531
RARE SUR LE MARCHÉ
Magnifique appartement avec ascenseur et double balcon.
Certains biens se visitent. Celui-ci se vit, pleinement.
Au 6ème étage de la Résidence Princesse — l'une des adresses les plus distinguées de la Côte d'Opale — cet appartement de standing de 68,76 m² incarne ce que le marché boulonnais offre de plus rare : une élégance discrète, des volumes maîtrisés, et une vue qui arrête le temps, tous les jours de l'an.
Un double balcon exceptionnel, accessible depuis le salon, la salle à manger et la chambre.
La mer, le port, la ville, les jardins de Nausicaá — le tout, depuis chez vous.
L'APPARTEMENT
L'entrée annonce le ton — généreuse, modulable à souhait et disposant d'un WC.
La cuisine ouverte dialogue naturellement avec la salle à manger dans un espace fluide et lumineux.
Le salon, séparé, affirme son caractère.
La chambre, tout aussi spacieuse, complète un plan parfaitement proportionné. Salle d'eau et WC indépendant.
La possibilité de créer une seconde chambre avec accès balcon laisse le champ libre à votre vision.
LA RÉSIDENCE
La résidence Princesse n'est pas un immeuble parmi d'autres. Sa façade travaillée, ses communs soignés, son histoire — tout contribue à en faire une valeur refuge sur le marché de la Côte d'Opale. Identifiable. Prisée. Pérenne.
Le secteur : le plus recherché de Boulogne, à quelques pas du port, de Nausicaá, de la plage.
Ascenseur Cave privative Airbnb accepté — potentiel locatif premium Commerces et marché à pied Plage à quelques pas DPE : Cdécouvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62200
Surface habitable (m²)
68,90 m²
Surface loi Carrez (m²)
68,76 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
6
Ascenseur
OUI
Vue
Port, Nausicàa et Mer
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Année de construction
1906
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,25 %
Charges
163 €
Taxe foncière annuelle
1 021 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
