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Exclusif
Prix en baisse
Appartement 67 m2 avec cave et garage!
Boulogne-sur-Mer (62200)Réf :
V10001381
Bel appartement avec vue dégagée sur le port et la mer
Idéalement situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Il est complété par une cave ainsi qu’un garage, offrant un confort de vie optimal.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, depuis lequel vous profitez d’une superbe vue dégagée sur le port.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres :
- Une première chambre de 13 m² avec vue apaisante sur le jardin
- Une seconde chambre offrant une vue directe sur le port
- Chaque chambre dispose d’un grand dressing sur mesure, alliant praticité et élégance
Côté prestations, l’appartement bénéficie d’un changement complet des menuiseries en aluminium effectué en 2019, garantissant confort thermique et isolation. Le sol en parquet ainsi que les peintures ont été réalisés il y a environ 5 ans,
DPE D. Chauffage collectif ecoliane compris dans les charges.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Votre conseillère immobilière :
Flora BAUVIN (RSAC 995 284 452)
06 60 87 21 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62200
Surface habitable (m²)
67 m²
Surface loi Carrez (m²)
67 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
Mer et Port
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1960
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
208 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Charges
355 €
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
