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Boulogne-sur-Mer | Appartement en Rez-de-Chaussée (91 m² - Double Entrée)
Boulogne-sur-Mer (62200)Réf :
V340001271
BOULOGNE SUR MER REZ DE CHAUSSÉE AVEC PATIO PRIVÉ 129 500 € F.A.I
Vous recherchez votre futur chez vous, un pied à terre sur la Côte d’Opale, ou un investissement patrimonial sécurisé?? Cet appartement de 91 m², situé en rez de chaussée, offre un cadre de vie rare en centre ville.
UN BIEN POLYVALENT, CALME ET PLEIN DE CHARME
Situé à l’arrière du bâtiment
Grand T2 de 91 m².
Pièces spacieuses et lumineuses.
Cuisine aménagée et fonctionnelle
Patio privé + véranda
POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE
Appartement facile à vivre (rez-de-chaussée).
Proximité immédiate des commerces, du centre et des services.
Espace extérieur privatif
Volumes confortables
POUR VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE
À deux pas du port, des restaurants et des animations.
Accès rapide à la plage et à la Côte d’Opale.
POUR UN INVESTISSEMENT
Localisation stratégique : centre, port, commerces.
Bien atypique et recherché, très demandé par les locataires.
Grande surface permettant plusieurs aménagements selon le projet.
Patrimoine sécurisé, idéal pour location meublée ou saisonnière.
FICHE TECHNIQUE
Prix : 129 500 € F.A.I
Surface : 91 m²
Type : Grand T2 en rez de chaussée
Extérieur : Patio + véranda
Localisation : Secteur stratégique de Boulogne sur Mer (centre, port, commerces)
Jean Baptiste LECAILLE SIRET : 81464000900019 BRAGA Immobilier 06 89 36 46 56
Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin d'aider à se projeter. Le mobilier présenté n'est pas contractuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62200
Surface habitable (m²)
91 m²
Surface loi Carrez (m²)
91 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
129 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
121 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,02 %
Charges
80 €
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 556 € et 2 104 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
