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Coup de coeur
MAISON DE VILLE - 65M² - 2 CHAMBRES
Boulogne-sur-Mer (62200)Réf :
V420001642
Pour toute demande de visite, contacter directement JULIEN BOURLOIS au 06 95 61 78 23.
Maison de ville entièrement rénovée d’environ 65 m², offrant des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. L’ensemble du bien a été récemment refait avec goût et bénéficie d’un état irréprochable, permettant une installation immédiate en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un bel extérieur.
Le premier étage comprend une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche. Le second étage accueille une seconde chambre pouvant également faire office de bureau ou de chambre d’enfant.
La maison dispose d’équipements récents et de qualité : toiture en très bon état, menuiseries PVC double vitrage, et chaudière installée il y a seulement 5 ans. Aucune dépense n’est à prévoir à court ou moyen terme, l’ensemble des prestations ayant été réalisées avec soin. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre optique.
DPE : D / GES : D
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
julien.bourlois@bragaimmobilier.com / 06 95 61 78 23
RSAC de Boulogne-sur-Mer n° 898 094 792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62200
Surface habitable (m²)
65 m²
surface terrain
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
65 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1901
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
149 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
530 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
