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Nouveauté
MAISON DE MAÎTRE 5 CHAMBRES 178 M² À RÉNOVER À BOULOGNE-SUR-MER
Boulogne-sur-Mer (62200)Réf :
V420001546
En exclusivité chez Braga immobilier.
Située dans un environnement dynamique et vivant, cette maison de maître proposant 178 m² habitables séduira les amateurs de volumes et d’authenticité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie ainsi qu’une cuisine indépendante, avec de belles hauteurs sous plafond et un charme architectural préservé. Les murs de pierre confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et un véritable cachet. Au premier étage, le palier dessert deux très grandes chambres, aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement. L’ensemble nécessite une rénovation complète. Des travaux structurels ainsi qu'une remise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à un projet ambitieux et personnalisé. À l’extérieur, le jardin, exposé Est et sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité, un atout rare sur le secteur pour ce type de bien. Une maison de maître au fort potentiel, idéale pour un acquéreur souhaitant redonner tout son éclat à une demeure de caractère et réaliser une véritable valorisation patrimoniale.
Pour toute demande de visite, Julien BOURLOIS 0695617823, rsac de Boulogne-sur-mer 898094792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62200
Surface habitable (m²)
178 m²
surface terrain
278 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
Jardin sans vis-à-vis
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
25
Exposition
Est
Année de construction
1948
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
152 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 600 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
