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    Maison de Maître du XVIIIe siècle – Semi-individuelle – 7 Chambres (+ appartement indépendant)–Jardin & Garage

    Saint-Martin-Boulogne (62280)
    Réf : V10001361
    Découvrez cette maison de maître pleine de charme, érigée au 18e siècle, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovations et les passionnés de belles demeures anciennes. Située dans un secteur recherché, cette bâtisse semi-individuelle se distingue par ses volumes généreux, son cachet authentique, et son superbe jardin parfaitement exposé, idéal pour profiter du calme et de l’ensoleillement. Caractéristiques : • 7 chambres permettant d’imaginer de vastes suites, chambres d’hôtes ou un espace familial XXL • Magnifique jardin très bien exposé • Grand garage offrant un large stationnement ou un espace atelier • Entrée indépendante pour un appartement (avec grande chambre) : idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou accueillir un proche • Cave : parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin À rénover - travaux à prévoir Cette demeure offre un énorme potentiel : redistribuez les espaces, révélez les matériaux d’époque et créez une maison unique mêlant charme et modernité. Que vous soyez investisseur, artisan, ou amoureux des architectures anciennes, cette maison est une page blanche pleine de possibilités. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel ! DPE: G
    Prix du bien 384 500 €
    Pièce(s) 12
    Chambre(s) 8

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 62280
    Surface habitable (m²) 230 m²
    surface terrain 1 113 m²
    Nombre de chambre(s) 8
    Nombre de pièces 12
    Nombre de niveaux 2
    Vue jardin
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1730

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 384 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
    Taxe foncière annuelle 2 100 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 700 € et 6 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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