???? À VENDRE : Maison + Appartement indépendant ???? Boulogne-sur-Mer (62200)
155 000
€
Réf : V340000772
Exclusif
Présentation
À VENDRE : Maison + Appartement indépendant 
Maison principale :
2 chambres (+ possibilité de 4 chambres) 
Chauffage récent pour un confort optimal 
Double vitrage PVC = isolation garantie Appartement indépendant :
Environ 50 m² 
2 chambres 
Garage sécurisé 
Gaz & électricité : Compteurs individuels 
**Grand jardin** : Un havre de paix pour vos moments de détente 
**Travaux à prévoir** pour un bien à personnaliser selon vos envies 
**Idéalement situé** : Commerces, écoles, axes routiers à proximité !**Options** :
Grande maison familiale en réunissant les 2 unités 
Maison + revenu locatif grâce à l'appartement 
**Contactez BRAGA IMMOBILIER** : 07 69 92 07 27 
**Visite sur RDV** Un bien à fort potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité !
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
62200
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
550 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1953
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
144 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,64 %
Taxe foncière annuelle
2 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 460 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.