APPARTEMENT 1 CHAMBRE SANS TRAVAUX A VENDRE A BOULOGNE SUR MER EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE Boulogne-sur-Mer (62200)
Réf : V30000517
Vendu
Présentation
BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER
me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047
A découvrir en plein centre ville : appartement lumineux avec 1 chambre spacieuse dans une résidence cossue des années 1950 (construction avec dalle béton), actuellement loué 634€ / mois , bail 1 an meublé.
Dans cet appartement l'électricité, la plomberie, 4 fenêtres avec volet roulant, le ballon d'eau chaude ainsi que les revêtements de sol sont neufs.
Mon avis : une grande cave et un grenier complètent ce bien sans travaux qui est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un placement locatif courte ou longue durée, son emplacement en hyper centre proche de la FAC et du port de plaisance sont des atouts majeurs
Prix de 87 000 euros, hors honoraires d'agence et 7.47 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix total de 93 500 euros honoraires d'agence inclus.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1250€ et 1730€/an
logement à consommation énergétique excessive - Le bien comprend 4 lots, il est situé dans une copropriété de 30 lots (dont les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 515 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
62200
Surface habitable (m²)
51 m²
Surface loi Carrez (m²)
51 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Année de construction
1955
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
515 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.