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Coup de coeur
MAISON FAMILIALE / 135M² / 3 CHAMBRES
Rinxent (62720)Réf :
V420001756
Pour toute demande de visite, contactez directement JULIEN BOURLOIS au 06 95 61 78 23.
Située dans un secteur calme de Rinxent, cette maison semi-individuelle de 135 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², ouverte sur une cuisine conviviale, formant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, actuellement aménagé en chambre, offrent une configuration évolutive qui s'adapte facilement à vos besoins : chambre d'enfant, espace de télétravail ou chambre d'amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clos d'environ 200 m² avec terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un vaste espace de stationnement d'environ 100 m² ainsi qu'un grand garage motorisé viennent compléter les prestations et apportent un véritable confort au quotidien.
Entièrement rénovée, la maison bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage, d'une façade isolée il y a trois ans, d'un ballon d'eau chaude neuf, d'un chauffage électrique et d'une cave.
Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et recherché, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles.
DPE : C / GES : B
Taxe foncière : 1070€/an.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
julien.bourlois@bragaimmobilier.com / 06 95 61 78 23
RSAC de Boulogne-sur-Mer n° 898 094 792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
62720
Surface habitable (m²)
135,60 m²
surface terrain
592 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
5
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1914
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
242 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 070 €
Ce bien vous est
proposé par
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Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 009 € et 2 719 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
